Pengaruh Harga, Kualitas Properti (Ruko), dan Kualitas Jasa Terhadap Minat Sewa Di Emerald Property (Studi Kasus Pada Konsumen Emerald Property Mutiara Taman Palem (MTP), Greenlake & PIK 2)

Abstract

Untuk mengetahui pengaruh variabel independen yaitu Harga, Kualitas Properti (Ruko) dan Kualitas Pelayanan terhadap variabel dependen yaitu Minat Sewa pada Emerald Property. Penelitian ini dilakukan dengan menyebar kuesioner kepada 97 konsumen Emerald Property dengan teknik pengambilan sampel non-probability sampling. Pengolahan data statistik melibatkan pengujian validitas, reliabilitas, normalitas, multikolinearitas, autokorelasi, heteroskedastisitas, t-test (parsial), dan F-test (simultan). Diperoleh hasil analisis yang menunjukkan bahwa uji t menunjukkan bahwa setiap variabel bebas memiliki pengaruh positif secara sendiri-sendiri terhadap variabel terikat. Nilai thitung variabel Harga menunjukkan hasil 2,500 > ttabel 1,989 dengan tingkat signifikansi 0,014 < 0,05; nilai thitung variabel Kualitas Properti (Ruko) juga menunjukkan hasil 1,558 > ttabel 1,989 dengan tingkat signifikansi 0,001 < 0,05; sedangkan nilai thitung variabel Kualitas Jasa menunjukkan hasil 7,645 > ttabel 1,989 dengan tingkat signifikansi 0,000 < 0,05). Pada uji F didapatkan nilai Fhitung 507,355 > Ftabel 2,701 dengan tingkat signifikansi 0,00 < 0,05. Oleh karena itu, dapat ditarik kesimpulan bahwa Harga, Kualitas Properti (Ruko), dan Kualitas Jasa berpengaruh secara bersama-sama terhadap Minat Sewa. Nilai determinasi menyatakan bahwa sebagian besar pengaruh berasal dari variabel independen, yaitu 94,1%, sementara 5,9% sisanya merupakan pengaruh faktor diluar variabel penelitian lainnya.